微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目公开招标公告

项目名称：微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目

项目编号：KFB202604002

采购单位：福建省测试技术研究所

第一章 招标邀请

福建省测试技术研究所采用公开招标方式组织微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目（以下简称“本项目”）的采购活动，欢迎符合资格条件的供应商前来投标。现将本项目有关事项告知如下：

（一）项目编号：KFB202604002

（二）项目名称：微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目

（三）采购内容及要求：详见采购文件第四章

（四）项目预算：人民币38000元（大写：叁万捌仟元整）

（五）供应商的资格要求

1.法定条件：具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

2.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加投标，否则投标文件无效。

3.本项目不接受联合体参加，不允许成交供应商进行分包、转包。

（六）招标文件的获取

1.获取时间：2026年4月28日至2026年5月6日（工作日，上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）。

2.获取地点：福建省测试技术研究所办公室（福州市北二环中路61号）或本所网站下载。

（七）提交投标文件截止时间及地点

1.截止时间：2026年5月6日 17:00（北京时间）

2.提交地点：福建省测试技术研究所综合楼会议室

3.逾期送达、未按招标文件要求密封或未送达指定地点的投标文件，采购人将予以拒收。

（八）开标时间及地点

1.开标时间：2026年5月7日 09:30（北京时间）

2.开标地点：福建省测试技术研究所综合楼会议室

（九）以上如有变更，采购人会通过福建省测试技术研究所网站发布变更公告，请供应商关注。

（十）联系方式

采购人：福建省测试技术研究所

联系人：陈女士

联系电话：0991-87802851

地址：福州市北二环中路61号福建省测试技术研究所

第二章 投标须知前附表

第三章 投标须知正文

（一）总则

1.适用范围

本采购文件适用于微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目的全部采购活动，包括投标、开标、评标、定标、合同签订及履约等环节。

2.定义

采购人：福建省测试技术研究所

供应商：符合本招标文件资格要求，参加本项目投标的法人或其他组织

服务标的：本项目约定的微观楼及综合楼7层局部修缮全部工程服务

评标委员会：由采购人自行组织，负责本项目评标工作

成交供应商：经评标委员会评审推荐、采购人确定的中标单位

（二）合格供应商

1.供应商须满足本文件第一章《招标邀请》规定的全部资格要求，并按要求提供相关证明材料。

2.供应商须对所提交资料的真实性、有效性、完整性负责，若存在虚假信息，一经查实，取消投标或成交资格，并承担相应法律责任。

3.无论投标结果如何，供应商应自行承担参与本次投标所涉及的一切费用（包括但不限于编制投标文件、现场踏勘、投标等相关费用）。

4.因该项目为局部修缮，修缮项目因标的房间老旧程度不同存在差异，供应商必须现场踏勘确认修缮工程量，签署现场踏勘确认函。

（三）招标文件

1.招标文件由招标邀请、投标须知前附表、投标须知正文、招标内容及要求、评标标准和方法、采购合同、投标文件格式组成。

2.供应商应仔细阅读招标文件的全部内容，若对招标文件有疑问，应在投标截止时间10日前以书面形式（含邮件）向采购人提出，采购人将在投标截止时间7日前以书面形式答复所有供应商（答复内容作为招标文件组成部分）。

3.采购人可对已发出的招标文件进行澄清或修改，并在投标截止时间1日前通过福建省测试技术研究所网站发布公告，澄清或修改内容与招标文件具有同等法律效力。若澄清或修改内容影响投标文件编制，采购人可适当延长投标截止时间，并书面通知所有已领取招标文件的供应商。

（四）投标文件的编写

1.投标文件应按第七章格式编制，保证资料真实、有效、完整、无误导，内容应响应招标文件的全部要求。

2.语言使用中文，货币为人民币，仅允许单一报价，报价应包含人工、材料、机械、运输、税金、管理费等完成本项目所需的全部费用，采购人不再额外支付任何费用。

3.投标文件须由供应商法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章。

4.投标文件应按要求密封，密封袋上注明项目名称、项目编号、供应商名称，并加盖供应商公章及法定代表人或授权代表签字。

（五）投标文件的提交

供应商应在投标截止时间前将密封完好的投标文件送达指定地点，逾期送达、未按要求密封或未送达指定地点的，采购人予以拒收。

（六）开标

1.采购人按投标文件准时组织开标，开标过程公开透明。

2.若投标文件存在密封破损、无签字盖章等不符合招标文件要求的情况，当场宣布为无效投标文件。

（七）评标

1.评标委员会由采购人自行组织，人数为3人及以上单数。

2.评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行全面评审，评审过程严格保密。

3.评标分为资格审查、符合性审查和详细评审三个环节：

（1）资格审查：审查供应商是否满足招标文件规定的资格要求，未通过资格审查的，不得进入下一环节评审。

（2）符合性审查：审查投标文件是否符合招标文件的实质性要求（包括项目内容、报价、工期等），未通过符合性审查的，视为无效投标。

（3）详细评审：对通过资格审查和符合性审查的投标文件，按综合评分法打分，得分最高者为第一中标候选人，依次类推。

4.出现下列情形之一的，终止采购活动：

（1）有效投标供应商不足3家；

（2）出现影响采购公正的违法违规行为；

（3）所有投标报价均超过最高限价；

（4）情况变化不再符合公开招标适用情形。

（八）成交与政府采购合同

1.评标委员会完成评审后，向采购人提交评标报告，推荐1名中标候选人。

2.采购人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标候选人。

3.中标结果确定后2个工作日内，在福建省测试技术研究所网站公示，公示期为1个工作日，公示无异议后，通知中标供应商。

4.中标供应商在收到成交通知之日起30个日历日内，与采购人签订采购合同，合同不得背离招标文件与投标文件实质性内容。

5.中标供应商未按规定签订合同的，视为放弃中标资格，采购人可重新组织招标或选择其他中标候选人。

第四章 招标内容及要求

（一）项目概况

本项目为福建省测试技术研究所微观楼及综合楼7层局部修缮工程，旨在改善办公及楼宇使用环境，保障楼宇正常使用功能。项目分为两个部分：微观楼二、三层及屋顶修缮，综合楼7层（屋顶3间）修缮，具体工程内容及要求详见本章节。

（二）工程内容与技术要求

1.微观楼修缮（二、三层及屋顶）

（1）装修部分

①201、203、204、207房间及卫生间、走道：墙面修补腻子，打磨面涂刷白色水泥漆两遍，工程量392.25㎡，要求腻子平整、无裂缝，水泥漆色泽均匀、无脱落。

②301、302、303房间及卫生间、走道：墙面修补腻子，打磨面涂刷白色水泥漆两遍，工程量357.97㎡，施工标准同①。

③接待室轻钢龙骨隔断：采用100系列轻钢龙骨，双面石膏板隔断，留门洞口（不做门），工程量14.00㎡，要求隔断牢固、平整，石膏板拼接紧密。

④拆除及搬运：拆除201、301房间通风柜、操作柜台等，要求拆除彻底，垃圾及时清运。

⑤楼地面卫生清理：要求地面干净、无杂物、无灰尘。

（2）水电部分

①格栅灯维修更换：灯具及墙电（插座）修缮，对无法正常使用的日光灯管更换为LED T8灯管，要求更换后灯具正常点亮，墙电供电正常，线路安全规范。

②卫生间灯具更换：安装卫生间半圆球吸顶灯（LED/22W），4盏，要求亮度充足、安装牢固。

③水龙头更换：更换洗手盆快开水龙头，4个，要求开关灵活、无漏水。

④小便斗安装：新装墙挂小便斗及给排水（手动冲洗阀），2套，要求安装规范、排水通畅，无漏水。

⑤管道疏通：要求管道疏通后排水顺畅，无堵塞。

（3）屋顶防水工程

①保温隔热屋面拆除及恢复：架空隔热层、混凝土板、梅花砖垫拆除并重新铺设，27.00㎡；

②漏水处铲除及裂缝防水处理：27.00㎡；

③聚氨酯防水涂料（2mm 厚）：27.00㎡；

④聚氯乙烯卷材防水（冷粘法）：27.00㎡；

⑤材料人工上楼、垃圾清运下楼；

⑥屋顶至一层地下雨水管疏通：1 条。

⑦要求：防水质保6个月，完工后无渗漏、排水通畅。

2.综合楼7层修缮（屋顶3间）

（1）双开木门2樘拆除、工作台柜门拆除清运。

（2）墙面翻新：修补腻子，打磨面涂刷白色水泥漆两遍，工程量132.08㎡，要求腻子平整、漆面均匀，无脱落、无裂缝。

（3）防火门定制安装：定制1460*2350mm双开防火门，2.00樘，要求符合防火规范，安装牢固，开关灵活。

（4）电气线路整理：更换LED吸顶灯4套，整理电气线路，包含管、线、辅材及人工，1项，要求线路规范、安全，灯具正常点亮。

（5）给排水安装：给、排管安装及水龙头，1项，采用PPR管、PVC管，要求安装规范，无漏水，排水顺畅。

（三）商务条件

1.工期要求：自合同签订之日起15个日历日内完成全部修缮工程，逾期完工按合同约定承担违约责任。

2.施工地点：福建省测试技术研究所指定地点（微观楼、综合楼7层）。

3.质量标准：符合国家建筑修缮工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量合格，质保期6个月（自验收合格之日起算），质保期内出现质量问题，供应商须免费维修、更换。

4.验收标准：按本招标文件第四章工程内容及技术要求、供应商投标文件承诺完成全部修缮工作，通过采购人组织的验收。

5.支付方式：工程完工、验收合格，收到供应商提供的正规发票后10个工作日内一次性支付合同总金额。

6.安全责任：施工过程中，供应商须严格遵守安全生产相关规定，做好安全防护措施，承担施工过程中所有安全责任及相关费用，若发生安全事故，由供应商全权负责。

7.文明施工：施工过程中，供应商须保持施工场地整洁，减少噪音、粉尘污染，避免影响采购人正常办公秩序，施工垃圾及时清理外运。

第五章 评标标准和方法

本项目采用综合评分法，总分100分，评标委员会根据各供应商得分情况，推荐得分最高者为第一中标候选人，得分相同的，报价较低者排名靠前；报价相同且得分相同的，随机抽取确定排名。具体评分细则如下：

第六章 采购合同

甲方：福建省测试技术研究所

乙方：（中标供应商名称）

根据项目编号 KFB202604002 的微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目采购结果，乙方为成交供应商，经双方友好协商，达成如下协议：

（一）工程内容：按本采购文件第四章《招标内容及要求》及乙方投标文件承诺执行。

（二）工期：自合同签订之日起15个日历日内完工。

（三）合同总金额：人民币 元（大写： ），该金额包含人工、材料、机械、运输、税金、管理费等完成本项目所需的全部费用，甲方不再额外支付任何费用。

（四）质量标准：符合国家建筑修缮工程施工质量验收规范及相关标准，质保期6个月（自验收合格之日起算）。

（五）付款方式：按本采购文件第四章商务条件执行。

（六）双方权利义务：按本采购文件相关条款及投标文件承诺执行。

（七）违约责任：若乙方逾期完工，每逾期1天，按合同总金额的0.5%支付违约金；若工程质量不合格，乙方须无偿返修、重做，直至验收合格，并承担由此造成的一切损失；若甲方逾期付款，每逾期1天，按应付未付款金额的0.5%支付违约金。

（八）知识产权：乙方须保证所使用的材料、技术无知识产权纠纷，若因此产生纠纷，由乙方全权负责。

（九）争议解决：双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

（十）合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：福建省测试技术研究所

法定代表人 / 授权代表：

日期： 年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人 / 授权代表：

收款账户户名：

开户行：

账号：

日期： 年 月 日

第七章 投标文件格式

封面

福建省测试技术研究所公开招标项目投标文件

（正本 / 副本）

项目名称：微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目

项目编号：KFB202604002

供应商名称： （加盖公章）

日期：2026 年 月 日

目录

1. 投标响应声明

2. 单位负责人身份证明复印件

3. 单位负责人授权书（或为授权代表）

4. 供应商基本情况及资质材料

5. 投标报价一览表

6. 质保及售后服务承诺

7. 其他资料

一、投标响应声明

致：福建省测试技术研究所

兹收到贵单位关于微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目（项目编号：KFB202604002）的招标邀请，本供应商代表已获得我方正式授权并代表 （供应商名称）参加投标，并提交采购文件规定份数的投标文件。

我方已详细审查全部招标文件并现场踏勘，承诺所提交资料真实、有效、完整，同意按招标文件要求及投标文件含招标文件未竟项目承诺执行。若中标，将按照招标文件、投标文件及合同约定履行义务，确保工程质量和工期，承担相应责任。

供应商代表签名：

供应商（盖章）：

日期：2026 年 月 日

二、单位负责人身份证明复印件

单位负责人身份证正、反面复印件

供应商（盖章）：

日期：2026 年 月 日

三、单位负责人授权书（或为授权代表）

致：福建省测试技术研究所

     （供应商名称）单位负责人授权                    为本供应商投标代表，代表本供应商参加微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目（项目编号：KFB202604002）投标活动，全权处理投标过程一切事宜（包括但不限于提交投标文件、参加开标、评标、签订合同等）。

本授权书自出具之日起生效，有效期至本项目投标活动结束。

单位负责人：                                        

身份证号：

投标代表：                                           

身份证号：

详细通讯地址：                                                      

电话：

供应商（盖章）：

单位负责人签名：

投标代表签名：

日期：2026 年 月 日

四、供应商基本情况及资质材料

1. 供应商基本信息表

2.相关资质证明材料（复印件加盖单位公章）：企业营业执照、安全生产许可证（如有）、项目经理注册建造师证书（如有）等。

五、投标报价一览表

项目名称	项目编号	工程内容	投标总价（元）	大写金额	工期（日历日）	备注
微观楼及综合楼七楼局部修缮工程项目	KFB202604002	微观楼二、三层及屋顶修缮，综合楼7层（屋顶3间）修缮				报价包含人工、材料、机械、运输、垃圾清运税金等全部费用

供应商代表签名：

供应商（盖章）：

日期：2026 年 月 日

六、质保及售后服务承诺

（由供应商自行编制，内容应包括但不限于：质保期承诺、售后服务响应时间、维修方案、维修人员配置等）

供应商代表签名：

供应商（盖章）：

日期：2026 年 月 日

七、其他资料

（供应商认为需要提供的其他相关资料，加盖单位公章）

 

福建省测试技术研究所      

2026年4月28日