走进中心福建省测试所综合楼四楼中心实验室改造项目设计、造价、施工监理、结算等专项服务招标公告
招标单位：福建省测试技术研究所
联系人：陈女士
联系电话：0591-87802851
联系地址：福建省测试技术研究所
发布日期：2025年12月17日
为保障省测试所综合楼四楼中心实验室改造项目（以下简称“本项目”）顺利实施，规范项目管理流程，提升工程质量与投资效益，现对本项目的装修设计、造价咨询、施工监理及结算咨询四项专项服务进行公开招标，分别选定具备相应资质和能力的供应商。现将有关事项公告如下：
（一）项目基本情况：本项目拟对省测试所综合楼四楼现有500平方米场地进行专业化实验室改造，工程内容涵盖拆除工程、隔断搭建、气路铺设、通风空调安装、净化系统建设、本层水电改造及实验室装备装配等，改造后将满足电子化学品检测与中心实验室的使用要求。
（二）项目预计总造价：280万元
本次招标共分为四个独立标段，各标段服务内容、限价及核心要求如下，投标人可针对单个标段或多个标段进行投标，但需按标段分别提交投标文件。
1.服务范围：完成本项目全套专业化实验室装修设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计（含拆除图、结构图、水电图、气路图、通风净化系统图等）、设计交底、施工过程设计配合及竣工验收技术支持。
2.最高限价：¥85000元（含税）
3.核心要求：
（1）必须现场查勘，并充分了解招标人项目需求。
（2）设计方案需充分满足电子化学品及化学检测实验室的专业技术要求，符合国家及行业关于实验室安全、环保、净化等相关标准。
（3）设计成果需包含完整的图纸文件（纸质版及电子版）、设计说明、工程量清单雏形等。
（4）需配合招标单位完成设计成果的审核及与后续施工、监理单位的技术对接。
（5）总平图见附件
4.付款方式：设计工作全部完成并提交完整成果文件后支付50%设计费；项目施工完成并通过竣工验收后付清剩余50%尾款。
1.服务范围：基于本项目设计图纸及相关要求，完成工程量清单编制、招标控制价（最高投标限价）编制工作；配合招标单位完成清单及控制价的审核答疑，提供与造价相关的技术咨询。
2.最高限价：¥12600元（含税）
3.核心要求：、
（1）严格依据《福建省建设工程造价咨询服务收费指导价》（闽招协〔2021〕32号附件2）及国家、行业现行造价规范进行编制。
（2）工程量清单需完整、准确，无漏项、错项；招标控制价编制需科学合理，贴合市场实际价格水平。
（3）提交成果文件包括工程量清单、招标控制价编制报告及相关计算依据资料（纸质版及电子版）。
4.付款方式：提交符合要求的工程量清单及招标控制价成果文件并经招标单位审核通过后，一次性支付全部服务费用。
1.服务范围：对本项目施工全过程进行监理，包括施工准备阶段、施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理及信息管理，参与施工过程中的各类验收及竣工验收工作，出具监理报告。
2.招标限价：¥84000元（含税）
3.核心要求：
（1）监理团队需熟悉实验室改造相关专业技术，重点把控净化系统、气路铺设、通风空调等关键工序的施工质量与安全。
（2）配备常驻现场的专业监理人员，严格执行旁站、巡视、平行检验等监理制度，及时发现并督促整改施工问题。
（3）按要求提交监理规划、监理日志、进度报告、质量评估报告等各类监理文件。
4.付款方式：监理服务进场后支付30%服务费；施工进度完成50%并经招标单位确认后支付30%；项目竣工验收合格后支付剩余40%。
1.服务范围：基于本项目施工图纸、中标通知书、施工合同、施工过程签证、验收资料等，{C}{C}[1]{C}{C} 配合招标单位及相关审计部门完成结算审核工作，提供结算相关的技术支持。
2.招标限价：¥12600元（含税）
3.核心要求：
（1）结算审核需严格核对工程量、签证费用、材料价格等核心要素，对发现的问题及时与相关方沟通确认。
（2）提交完整的结算审核报告及相关佐证资料（纸质版及电子版），配合完成审核过程中的答疑及修改工作。
4.付款方式：提交符合要求的结算审核成果文件并经招标单位审核通过后，一次性支付全部服务费用。
具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含对应标段服务内容。
1.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站查询结果截图）。
2.近3年内（2022年12月1日至今）无重大违法违规记录，未因服务质量问题受到相关行政主管部门处罚。
3.具备履行合同所必需的专业技术人员、设备和专业技术能力。
（二）各标段专项资格要求
1.标段一（装修设计）：需具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，或专项工程设计（实验室工程）相关资质；近3年内至少完成1项类似500平方米及以上实验室设计业绩（提供合同复印件加盖公章）。
2.标段二（造价咨询）：需具备工程造价咨询乙级及以上资质；项目负责人需持有一级注册造价工程师证书，近3年内至少完成1项200万元及以上建筑工程造价咨询业绩（提供合同及负责人证书复印件加盖公章）。
3.标段三（施工监理）：需具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；项目总监需持有注册监理工程师证书（建筑工程专业），近3年内至少完成1项类似实验室或工业建筑监理业绩（提供合同及总监证书复印件加盖公章）。
4.标段四（结算咨询）：需具备工程造价咨询乙级及以上资质；项目负责人需持有一级注册造价工程师证书，近3年内至少完成1项200万元及以上建筑工程结算咨询业绩（提供合同及负责人证书复印件加盖公章）。
（一）递交截止时间：2025年12月19日17:00（北京时间），逾期递交的投标文件将被拒收。
（二）递交地点：福建省福州市北二环中路61号福建省测试技术研究所综合办；
（三）递交要求：
1.投标文件正本1份、副本2份，均需用A4纸打印装订，按“资格证明文件-技术方案-报价文件”顺序整理，封面注明“XX标段投标文件-投标人全称-正本/副本”。
2.投标文件需密封包装，每个密封袋上注明项目名称、标段号、投标人全称及“投标文件”字样，密封处加盖单位公章。
3.多标段投标的，需按标段分别封装投标文件，不得混合装订。
本次招标采用综合评估法，各标段独立评审，以评分从高到低确定中标候选人。评分内容及权重如下：
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评审大类 |
权重（各标段统一） |
核心评审内容 |
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资格及业绩评审 |
20% |
资格证明文件完整性、有效性；类似项目业绩数量及质量 |
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技术方案评审 |
50%
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服务方案合理性、技术路线可行性、团队配置专业性、服务响应及保障措施 |
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报价评审 |
30% |
以有效投标报价中符合限价要求的最低报价为基准价，按偏离程度计分，报价越接近基准价得分越高 |
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投标文件格式自拟 |
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（一）现场查勘
投标人可自行组织现场查勘，了解实验室场地现状及周边环境，招标单位将提供必要协助。
1.查勘时间：2025年12月18日9:00-11:00
2.查勘集合地点：省测试所综合楼
3.联系人：陈女士
4.联系电话：0591-87802851
投标人因未踏勘现场或踏勘不充分导致的服务方案偏差及报价风险，由投标人自行承担。
有关本次招标的其他事宜，请按以下方式联系：
招标咨询：陈女士 联系电话：0591-87802851
福建省测试技术研究所
2025年12月17日